近年来，五华区聚焦青年就业创业的现实需求，盘活辖区闲置二十余年的老旧厂区资产，改造成“虹山有集·超级种子库”青年就业创业空间，并积极建起“政、校、企”三方协同联动的生态系统，探索出老旧城区“空间重塑+青年集聚+治理升级”三位一体发展新路径。自“虹山有集·超级种子库”运营以来，已集聚42个创业项目，带动280余人次就业，累计营收达1800万元。

聚焦思想“破冰”

盘活闲置空间“存量”

一是立足区情，谋定后动。深入辖区高校、青年社群走访调研，建立“青创空间潜力资源清单”“青年创业需求清单”200余项。锁定昆明亚龙冶金公司老旧厂区作为青年创业就业“种子库”，召集企业负责人、职工代表专题座谈10余次，引入第三方优质资源，明确利益分成。

二是科学规划，合理布局。坚持“微更新、强运营、优服务”工作理念，摒弃大拆大建模式，保留原有工业建筑风貌，植入现代文创、青年社交、创业孵化等元素，实现功能重塑与空间再造，现已吸引海外优秀青年人才40余人入驻创业。

三是做优服务，协同推进。建立“区—街—社”三级联动服务机制，统筹协调项目立项、审批、建设与运营等环节，变“事后监管”为“前置服务”，先后协调政策落实、项目审批等事项31个，解决创业场地租赁、邻里经营、市场竞争等矛盾纠纷64起。

聚焦行动“破题”

提升青年创业“质量”

一是挖掘“好种子”。紧盯周边高校、返乡大学生、青年就业创业群体，建立拥有8万余名青年的社群，挖掘具有创业意愿或独特审美专长的“种子”青年，引导其将兴趣爱好转化为可运营的创业项目。

二是培养“好苗子”。针对青年创业容错率低的问题，创新“摆摊实训、市场验证、赋能打磨、链接资源”创业成长体系，助力“种子”青年从4平方米摊位升级为40平方米标准店铺。“万吉”“黑龙虾”等代表性项目年营收预计突破300万元。

三是营造“好环境”。常态化组织创意市集、手作展览、音乐快闪等青年喜闻乐见的活动，有效聚集人气、激发消费活力，形成“引人流—促就业—活经济”正向闭环，让“虹山有集·超级种子库”成为省内外青年想来、愿来、爱来的青春集聚地。

聚焦发展“破局”

做优基层治理“增量”

一是强化党建引领。区委社会工作部加强对虹山有限公司党建工作指导，及时成立公司党组织，并由建设路社区党委进行“1对1”帮扶。充分发挥团区委、区总工会优势，常态化开设“青年夜校”“技能工作坊”等公益性项目，不断提升青年群体思想认同和价值认同。

二是拓展参与路径。社区牵头建立青年参与协商议事工作机制，引导青年群体有序参与利益关系协调及沟通对话，让青年群体从“旁观者”变身“参与者”。如，社区针对协信天地商圈与老厂区围墙相邻又隔离的问题，动员青年共同参与民情恳谈，参与拆墙改造，促进两点步行距离从20分钟缩短至3分钟。

三是促进作用发挥。梳理社区治理、民生服务、文明创建等问题清单23项，结合青年兴趣特长，设政策宣讲、志愿服务、环境整治等岗位，并积极探索青年积分激励机制。截至目前，先后组织青年群体参与各类政策宣讲、志愿服务200余场次，清理垃圾杂物10余吨、植绿补绿300平方米，惠及周边居民群众3万余人。